Nouveau Carte du Val-d'Oise (95)
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Dynamisme économique et grands espaces dans le Val-d'Oise (95)
Le marché immobilier neuf dans le Val-d'Oise
Le 95 propose une offre immobilière neuve très compétitive. C'est le département de choix pour ceux qui cherchent à optimiser leur budget immobilier (éligibilité PTZ maximale) pour acquérir des appartements familiaux ou des maisons avec jardin, à moins d'une heure de Paris.
Points forts & Transports
Organisé autour de puissants pôles économiques comme l'agglomération de Cergy-Pontoise et l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, le département offre d'immenses opportunités d'emploi. Il est parfaitement connecté par le RER A, C, D et les lignes du Transilien (H, J), permettant de rejoindre facilement la capitale.
Dynamique et opportunités
L'investissement locatif y est très rentable, notamment autour des zones étudiantes (Cergy) et des bassins d'emploi aéroportuaires. Acheter dans le neuf dans le Val-d'Oise, c'est faire le choix de l'espace, de la rentabilité et d'un confort de vie au quotidien.
Tableau des prix au m² par commune — Val-d'Oise (95)
Prix moyen au m² dans le neuf (VEFA), commune par commune, pour les 174 villes du département Val-d'Oise (95) suivies par TonPoteImmo. Données estimées à partir des DVF (Demandes de Valeurs Foncières), triées du prix le plus élevé au plus bas.
| Commune | Code postal | Prix moyen au m² (neuf) |
|---|---|---|
| Bruyères-sur-Oise | 95820 | 20 350 €/m² |
| Montmorency | 95160 | 7 450 €/m² |
| Enghien-les-Bains | 95880 | 6 250 €/m² |
| Isle-Adam | 95290 | 5 900 €/m² |
| Cormeilles-en-Parisis | 95240 | 5 800 €/m² |
| Taverny | 95150 | 5 750 €/m² |
| Saint-Leu-la-Forêt | 95320 | 5 650 €/m² |
| Méry-sur-Oise | 95540 | 5 600 €/m² |
| Ermont | 95120 | 5 500 €/m² |
| Eaubonne | 95600 | 5 400 €/m² |
| Attainville | 95570 | 5 250 €/m² |
| Plessis-Bouchard | 95130 | 5 250 €/m² |
| Éragny | 95610 | 5 200 €/m² |
| Presles | 95590 | 5 150 €/m² |
| Saint-Prix | 95390 | 5 050 €/m² |
| Villiers-le-Sec | 95720 | 5 050 €/m² |
| Montigny-lès-Cormeilles | 95370 | 5 000 €/m² |
| Valmondois | 95760 | 4 950 €/m² |
| Frette-sur-Seine | 95530 | 4 900 €/m² |
| Bessancourt | 95550 | 4 850 €/m² |
| Maffliers | 95560 | 4 800 €/m² |
| Bezons | 95870 | 4 750 €/m² |
| Herblay | 95220 | 4 750 €/m² |
| Pierrelaye | 95220 / 95480 | 4 750 €/m² |
| Saint-Witz | 95470 | 4 750 €/m² |
| Beauchamp | 95250 | 4 700 €/m² |
| Bellay-en-Vexin | 95750 | 4 650 €/m² |
| Franconville | 95130 | 4 650 €/m² |
| Margency | 95580 | 4 650 €/m² |
| Moisselles | 95570 | 4 650 €/m² |
| Roissy-en-France | 95700 | 4 650 €/m² |
| Sannois | 95110 | 4 650 €/m² |
| Frépillon | 95740 | 4 600 €/m² |
| Saint-Gratien | 95210 | 4 600 €/m² |
| Louvres | 95380 | 4 550 €/m² |
| Persan | 95340 | 4 550 €/m² |
| Deuil-la-Barre | 95170 | 4 450 €/m² |
| Boisemont | 95000 | 4 400 €/m² |
| Montmagny | 95360 | 4 400 €/m² |
| Soisy-sous-Montmorency | 95230 | 4 400 €/m² |
| Argenteuil | 95100 | 4 350 €/m² |
| Neuville-sur-Oise | 95000 | 4 350 €/m² |
| Auvers-sur-Oise | 95430 | 4 300 €/m² |
| Mesnil-Aubry | 95720 | 4 300 €/m² |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 95350 | 4 300 €/m² |
| Survilliers | 95470 | 4 300 €/m² |
| Baillet-en-France | 95560 | 4 250 €/m² |
| Lassy | 95270 | 4 250 €/m² |
| Vauréal | 95490 | 4 250 €/m² |
| Villiers-Adam | 95840 | 4 250 €/m² |
| Chaumontel | 95270 | 4 200 €/m² |
| Puiseux-Pontoise | 95650 | 4 200 €/m² |
| Andilly | 95580 | 4 150 €/m² |
| Groslay | 95410 | 4 150 €/m² |
| Jouy-le-Moutier | 95280 | 4 150 €/m² |
| Beaumont-sur-Oise | 95260 | 4 100 €/m² |
| Courdimanche | 95800 | 4 100 €/m² |
| Vémars | 95470 | 4 100 €/m² |
| Ennery | 95300 | 4 050 €/m² |
| Perchay | 95450 | 4 050 €/m² |
| Piscop | 95350 | 4 050 €/m² |
| Pontoise | 95000 / 95300 | 4 050 €/m² |
| Champagne-sur-Oise | 95660 | 4 000 €/m² |
| Marly-la-Ville | 95670 | 4 000 €/m² |
| Montlignon | 95680 | 4 000 €/m² |
| Parmain | 95620 | 4 000 €/m² |
| Villeron | 95380 | 4 000 €/m² |
| Villiers-le-Bel | 95400 | 4 000 €/m² |
| Butry-sur-Oise | 95430 | 3 950 €/m² |
| Ableiges | 95450 | 3 900 €/m² |
| Bellefontaine | 95270 | 3 900 €/m² |
| Commeny | 95450 | 3 900 €/m² |
| Villaines-sous-Bois | 95570 | 3 900 €/m² |
| Bernes-sur-Oise | 95340 | 3 850 €/m² |
| Courcelles-sur-Viosne | 95650 | 3 850 €/m² |
| Ézanville | 95460 | 3 850 €/m² |
| Gonesse | 95500 | 3 850 €/m² |
| Montgeroult | 95650 | 3 850 €/m² |
| Nesles-la-Vallée | 95690 | 3 850 €/m² |
| Domont | 95330 | 3 800 €/m² |
| Frouville | 95690 | 3 800 €/m² |
| Viarmes | 95270 | 3 800 €/m² |
| Bonneuil-en-France | 95500 | 3 750 €/m² |
| Cergy | 95000 / 95800 | 3 750 €/m² |
| Fontenay-en-Parisis | 95190 | 3 750 €/m² |
| Goussainville | 95190 | 3 750 €/m² |
| Luzarches | 95270 | 3 750 €/m² |
| Marines | 95640 | 3 750 €/m² |
| Belloy-en-France | 95270 | 3 700 €/m² |
| Bouffémont | 95570 | 3 700 €/m² |
| Écouen | 95440 | 3 700 €/m² |
| Frémécourt | 95830 | 3 700 €/m² |
| Menucourt | 95180 | 3 700 €/m² |
| Avernes | 95450 | 3 650 €/m² |
| Garges-lès-Gonesse | 95140 | 3 650 €/m² |
| Génicourt | 95650 | 3 650 €/m² |
| Nointel | 95590 | 3 650 €/m² |
| Noisy-sur-Oise | 95270 | 3 650 €/m² |
| Asnières-sur-Oise | 95270 | 3 600 €/m² |
| Santeuil | 95640 | 3 600 €/m² |
| Frémainville | 95450 | 3 550 €/m² |
| Mareil-en-France | 95850 | 3 550 €/m² |
| Plessis-Luzarches | 95270 | 3 550 €/m² |
| Saint-Martin-du-Tertre | 95270 | 3 550 €/m² |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 95310 | 3 550 €/m² |
| Thillay | 95500 | 3 550 €/m² |
| Vallangoujard | 95810 | 3 550 €/m² |
| Ambleville | 95420 / 95710 | 3 500 €/m² |
| Mours | 95260 | 3 500 €/m² |
| Saint-Gervais | 95420 | 3 500 €/m² |
| Boissy-l'Aillerie | 95650 | 3 450 €/m² |
| Osny | 95520 | 3 450 €/m² |
| Seugy | 95270 | 3 450 €/m² |
| Épiais-lès-Louvres | 95380 | 3 400 €/m² |
| Fosses | 95470 | 3 400 €/m² |
| Puiseux-en-France | 95380 | 3 400 €/m² |
| Sarcelles | 95200 | 3 400 €/m² |
| Seraincourt | 95450 | 3 400 €/m² |
| Chapelle-en-Vexin | 95420 | 3 350 €/m² |
| Chauvry | 95560 | 3 350 €/m² |
| Montsoult | 95560 | 3 350 €/m² |
| Sagy | 95450 | 3 350 €/m² |
| Nerville-la-Forêt | 95590 | 3 300 €/m² |
| Buhy | 95770 | 3 250 €/m² |
| Nucourt | 95420 | 3 250 €/m² |
| Amenucourt | 95510 | 3 200 €/m² |
| Arnouville | 95400 | 3 200 €/m² |
| Bréançon | 95640 | 3 200 €/m² |
| Magny-en-Vexin | 95420 | 3 200 €/m² |
| Épiais-Rhus | 95810 | 3 150 €/m² |
| Haute-Isle | 95780 | 3 150 €/m² |
| Maudétour-en-Vexin | 95420 | 3 150 €/m² |
| Mériel | 95630 | 3 150 €/m² |
| Genainville | 95420 | 3 100 €/m² |
| Us | 95450 | 3 100 €/m² |
| Longuesse | 95450 | 3 050 €/m² |
| Ronquerolles | 95340 | 3 000 €/m² |
| Chars | 95750 | 2 950 €/m² |
| Chaussy | 95710 | 2 950 €/m² |
| Montreuil-sur-Epte | 95770 | 2 950 €/m² |
| Vienne-en-Arthies | 95510 | 2 950 €/m² |
| Béthemont-la-Forêt | 95840 | 2 900 €/m² |
| Cormeilles-en-Vexin | 95830 | 2 900 €/m² |
| Omerville | 95420 | 2 900 €/m² |
| Labbeville | 95690 | 2 800 €/m² |
| Moussy | 95640 | 2 800 €/m² |
| Wy-dit-Joli-Village | 95420 | 2 800 €/m² |
| Bray-et-Lû | 95710 | 2 750 €/m² |
| Hérouville-en-Vexin | 95300 | 2 750 €/m² |
| Livilliers | 95300 | 2 750 €/m² |
| Arronville | 95810 | 2 700 €/m² |
| Bouqueval | 95720 | 2 700 €/m² |
| Brignancourt | 95640 | 2 700 €/m² |
| Hédouville | 95690 | 2 700 €/m² |
| Vigny | 95450 | 2 700 €/m² |
| Aincourt | 95510 | 2 650 €/m² |
| Arthies | 95420 | 2 650 €/m² |
| Banthelu | 95420 | 2 650 €/m² |
| Berville | 95810 | 2 650 €/m² |
| Neuilly-en-Vexin | 95640 | 2 600 €/m² |
| Roche-Guyon | 95780 | 2 600 €/m² |
| Cléry-en-Vexin | 95420 | 2 550 €/m² |
| Condécourt | 95450 | 2 550 €/m² |
| Guiry-en-Vexin | 95450 | 2 450 €/m² |
| Grisy-les-Plâtres | 95810 | 2 350 €/m² |
| Vétheuil | 95510 | 2 250 €/m² |
| Villers-en-Arthies | 95510 | 2 200 €/m² |
| Saint-Cyr-en-Arthies | 95510 | 2 150 €/m² |
| Saint-Clair-sur-Epte | 95770 | 2 100 €/m² |
| Chérence | 95510 | 1 950 €/m² |
| Haravilliers | 95640 | 1 950 €/m² |
| Théméricourt | 95450 | 1 850 €/m² |
| Menouville | 95810 | 1 700 €/m² |
| Hodent | 95420 | 1 350 €/m² |