Nouveau Carte de Paris (75)

Le marché de l'hyper-prestige et de la rareté à Paris (75)

Le marché immobilier neuf à Paris

Acheter dans le neuf (VEFA) intra-muros est un véritable défi en raison de la rareté du foncier disponible. Le marché parisien du neuf se concentre principalement sur des projets de réhabilitation haut de gamme ou des restructurations d'anciens bureaux. C'est un marché d'hyper-prestige, où les prix au mètre carré atteignent des sommets, mais garantissent une valeur patrimoniale inégalée.

Points forts & Cadre de vie

Capitale mondiale, Paris offre un rayonnement culturel, économique et historique unique. La politique de piétonnisation et la création de nouveaux espaces verts ("forêts urbaines") transforment progressivement la capitale vers un modèle plus écologique, attirant une clientèle exigeante en quête d'excellence.

Dynamique et investissement

L'investissement locatif à Paris reste la valeur refuge par excellence. Bien que la rentabilité locative brute soit plus faible qu'en banlieue, la vacance locative est quasi-nulle et la plus-value à long terme est historiquement assurée. C'est le choix patrimonial par excellence.

Tableau des prix au m² par commune — Paris (75)

Prix moyen au m² dans le neuf (VEFA), commune par commune, pour les 20 villes du département Paris (75) suivies par TonPoteImmo. Données estimées à partir des DVF (Demandes de Valeurs Foncières), triées du prix le plus élevé au plus bas.